物业费不交可起诉。
具体操作：1. 先与物业沟通，了解欠费原因，尝试协商解决；2. 协商无果，物业应发催缴通知，明确交费期限和后果；3. 若仍不交，物业可准备起诉材料，包括欠费证据等，向法院提起诉讼；4. 法院受理后，按法律程序进行审理，判决后需履行，否则可能面临强制执行。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不交，常见处理方式为协商、催缴、起诉。
应先尝试与物业协商，协商无果后物业会进行催缴，若仍不交，则可在约定交费时间后或三年内提起诉讼。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费不交，物业公司可随时起诉，但通常会在超过约定交费时间或三年内提起。
依据《中华人民共和国民法典》，物业费是物业服务的对价，不交物业费构成违约。长期不交可能导致法律纠纷，影响个人信用及可能面临滞纳金等额外费用。
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